- Главная
- Администрация
- Комитет по социальной политике
- Комитет по финансам, налоговой и кредитной политике
- Исполнение поручений и указаний Президента Российской Федерации
- Документы
- Публичные слушания
- Оценка регулирующего воздействия
- Новости
- Градостроительная деятельность
- Совет депутатов
- Сельсоветы
- Экономика
- ИКЦ
- Инвестиции
- Малый бизнес
- Потребительский рынок
- Туризм
- Имущественная поддержка субъектов МСП
- Нормативные правовые акты, регулирующие отношения в области торговой деятельности
- Антимонопольный комплаенс
- Контрольно-счетный орган
- Административная комиссия
- Комиссия по делам несовершеннолетних
- Справочники
- Муниципальные программы
- Муниципальный контроль
- Государственные и муниципальные услуги
- Резерв управленческих кадров
- Наши вакансии
- Фотогалерея
- Избирательная комиссия
- Противодействие коррупции
- Органы государственной власти информируют
- Обращения граждан
- Открытые данные
- Комиссия по профилактике правонарушений и преступлений
- Межведомственная антинаркотическая комиссия по борьбе со злоупотреблением наркотиками и их незаконным оборотом
- Цифровое телевидение
- Информация для граждан о мерах социальной поддержки
- Опросы населения
- Отчеты главы района
- День Победы в Великой Отечественной войне
- Жилищные программы
- Противодействие экстремизму и терроризму
- Совет женщин Троицкого района
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА
11 мая 2012 года в 10-00 часов (местное время) в Администрации Троицкого района Алтайского края (Алтайский край, Троицкий район, с. Троицкое, пр-т. Ленина, 8, Администрация Троицкого района Алтайского края, актовый зал) состоится открытый конкурс по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
1. Форма торгов и подачи предложений о цене или размере арендной платы: конкурс, открытый по составу участников и закрытый по форме подачи предложений о размере арендной платы за земельные участки.
2. Срок принятия решения об отказе в проведении конкурса: до «03» мая2012г.
3. Предмет конкурса: Предметом конкурса являются следующие земельные участки:
Лот №1 (один земельный участок из земель фонда перераспределения Троицкого района Алтайского края):
- земельный участок площадью 2095157 кв.м., кадастровый номер 22:51:020302:56, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир село; участок находится примерно в 2 км от ориентира по направлению на юг; почтовый адрес ориентира: край Алтайский, р-н Троицкий, с.Большая Речка; в границах муниципального образования Петровский сельсовет Троицкого района Алтайского края, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид сельскохозяйственных угодий – пашня, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, обременений нет.
Лот №2 (два земельных участка из земель фонда перераспределения Троицкого района Алтайского края):
- земельный участок площадью 2942912,0 кв.м., кадастровый номер 22:51:080103:447, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир село, участок находится примерно в 390 м от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: Алтайский край, Троицкий район, с. Усть-Гавриловка, в границах муниципального образования Хайрюзовский сельсовет Троицкого района Алтайского края, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид сельскохозяйственных угодий – пашня, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, обременений нет.
- земельный участок площадью 171502,0 кв.м., кадастровый номер 22:51:080103:446, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир село, участок находится примерно в 70 м от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: Алтайский край, Троицкий район, с. Усть-Гавриловка, в границах муниципального образования Хайрюзовский сельсовет Троицкого района Алтайского края, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид сельскохозяйственных угодий – пашня, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, обременений нет.
4. Орган, принявший решение о проведении конкурса, реквизиты указанного решения: Администрация Троицкого района Алтайского края;
Постановление Администрации Троицкого района Алтайского края от 27.03.2012 г. № 153
«О проведении открытого конкурса по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства».
5. Организатор конкурса: Администрация Троицкого района Алтайского края.
Адрес: 659840, Алтайский край, Троицкий район, с. Троицкое, пр-т. Ленина, 8.
Телефоны для справок: (38534) 22-1-70, факс: (38534) 22-2-41.
6. Начальный размер арендной платы, размер задатка и реквизиты счета для его перечисления:
Начальный размер арендной платы:
- по лоту №1 – 67000,00 рублей (шестьдесят семь тысяч рублей 00 коп.) за 1 год – на основании отчета об оценке рыночной стоимости аренды земли № 13-1/12 от 18.01.2012 г., составленного ООО «Эксперт-Оценка» в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
- по лоту №2 – 89338,00 рублей (восемьдесят девять тысяч триста тридцать восемь рублей 00 коп.) - за 1 год – на основании отчета об оценке рыночной стоимости аренды земли № 5-11/11 от 03.11.2011 г. и № 4/11/11 от 03.11.2011 г., составленного ООО «Эксперт-Оценка» в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Размер задатка: 20 % от размера начальной арендной платы. Соответственно, размер задатка составляет:
- по лоту №1 – 13400,00 рублей (тринадцать тысяч четыреста рублей 00 коп.);
- по лоту №2 – 17867,60 рублей (семнадцать тысяч восемьсот шестьдесят семь рублей шестьдесят копеек).
Задаток вносится претендентом в качестве обеспечения обязательства по заключению договора аренды в случае признания претендента победителем конкурса и засчитывается в счет платежа, причитающегося с претендента в оплату за арендуемые земельные участки в этом же случае.
Срок внесения задатка – не позднее «05» мая 2012 года.
Претендент перечисляет задаток по следующим реквизитам:
ИНН 2281001730
КПП 228101001
УФК по Алтайскому краю (Администрация Троицкого района л/с № 05173013160)
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Алтайскому краю РФ г.Барнаул
БИК 040173001
р/счет 40302810001733005100
ОКАТО 01251000000
В назначении платежа указывать: «Обеспечение заявки на участие в конкурсе по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. НДС - не обл.».
Задаток считается внесенным со дня зачисления денежных средств на счет организатора проведения конкурса.
7. Форма и порядок подачи заявок на участие в конкурсе:
Претендент подает заявку на участие в конкурсе в письменной форме на бумажном носителе, оформленную в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 11.11.2002г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» (Приложение 1,2).
Заявка с прилагаемыми документами сдается секретарю конкурсной комиссии по адресу и времени, указанному в настоящем извещении.
Прием заявок на участие в конкурсе производится секретарем конкурсной комиссии организатора конкурса по адресу: Алтайский край, Троицкий район, с. Троицкое, пр-т. Ленина, 8, каб. 8, с «04» апреля 2012 года ежедневно (кроме выходных и праздничных дней), с 8-00 до 12-00 часов (местного времени) и с 13-00 до 16-12 часов (местного времени), срок окончания приема заявок – «05» мая 2012 года до 12-00 часов (местного времени).
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в конкурсе:
- заявка на участие в конкурсе по форме, установленной в настоящей публикации;
- оригинал платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении конкурса задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц);
- выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки или нотариально заверенную копию такой выписки;
- нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации;
- выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента);
- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации, заверенную нотариально (для индивидуальных предпринимателей);
- документы, подтверждающие полномочия на осуществление действий от имени претендента (приказ о назначении руководителя, доверенность для представителя и т.д.);
- справку ИФНС об отсутствии задолженности по налогам и сборам;
- справку ИФНС о состоянии расчетов по налогам, сборам, взносам.
- копию бухгалтерского баланса за последний отчетный период текущего года (с приложениями к нему), с отметкой налоговой инспекции;
- бизнес-план по развитию животноводства;
- справку об отсутствии задолженности за аренду земли сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов на территории Троицкого района;
- опись представленных документов.
Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора конкурса, другой - у претендента.
В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.
Один претендент имеет право подать в отношении предмета конкурса только одну заявку на участие в конкурсе.
Заявка с прилагаемыми к ней документами, проверяются секретарем конкурсной комиссии по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки секретарем конкурсной комиссии делается отметка о принятии заявки с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.
Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора конкурса.
Требования к подаче конкурсных предложений:
Конкурсное предложение, заверенное подписями заявителя или его уполномоченного представителя, подается в запечатанном конверте и сдается секретарю конкурсной комиссии по адресу и времени, указанному в настоящем извещении (Приложение 3, 4). На конверте следует указать наименование претендента (участника конкурса) и сделать надпись: «Предложение о размере арендной платы по лоту №___ на конкурс «11» мая 2012 года по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, объявленного постановлением Администрации Троицкого района от «27» марта 2012 года № 153.
На конверте с конкурсным предложением секретарем конкурсной комиссии делается отметка о принятии конкурсного предложения с указанием его регистрационного номера, даты и времени подачи документов.
Конкурсное предложение может быть подано:
а) претендентом в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок в месте и час, установленные в настоящем извещении;
б) участником торгов непосредственно в день проведения торгов, но до начала рассмотрения предложений.
8. Условия конкурса:
8.1.Земельный участок после сдачи его в аренду должен использоваться для развития животноводства в Троицком районе в рамках реализации государственных программ Российской Федерации и Алтайского края по развитию сельского хозяйства и регулированию рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия.
Арендатор, используя передаваемые в аренду сельскохозяйственные угодия, должен достигнуть следующих показателей в развитии животноводства:
арендатор обязан содержать (по лоту №1):
- по состоянию на 01.01.2013г. не менее 63 условных голов скота;
- по состоянию на 01.01.2014г. не менее 63 условных голов скота;
- по состоянию на 01.01.2015г. не менее 63 условных голов скота;
- по состоянию на 01.01.2016г. не менее 63 условных голов скота;
- по состоянию на 01.01.2017г. не менее 63 условных голов скота;
- по состоянию на 01.01.2018г. не менее 63 условных голов скота;
- по состоянию на 01.01.2019г. не менее 63 условных голов скота;
арендатор обязан содержать (по лоту №2):
- по состоянию на 01.01.2013г. не менее 89 условных голов скота;
- по состоянию на 01.01.2014г. не менее 89 условных голов скота;
- по состоянию на 01.01.2015г. не менее 89 условных голов скота;
- по состоянию на 01.01.2016г. не менее 89 условных голов скота;
- по состоянию на 01.01.2017г. не менее 89 условных голов скота;
- по состоянию на 01.01.2018г. не менее 89 условных голов скота;
- по состоянию на 01.01.2019г. не менее 89 условных голов скота;
1 условная голова = 1 корова = 1 голова лошади = 1 голова прочего поголовья КРС = 0,6 голов овец или коз.
Отчетность о достижении вышеуказанных показателей в развитии животноводства по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным, арендатор предоставляет арендодателю по следующим формам:
Для арендаторов - юридических лиц:
- форма статистической отчетности № 24-СХ «Сведения о состоянии животноводства» ( с отметкой органа статистики);
Для арендаторов - крестьянских (фермерских) хозяйств, индивидуальных предпринимателей, физических лиц:
- форма статистической отчетности № 3-фермер «Сведения о производстве продукции животноводства и поголовье скота» (с отметкой органа статистики).
Арендатор предоставляет арендодателю указанную отчетность в сроки, установленные нормативными документами для сдачи данных форм отчетности.
Договор подлежит расторжению в случае неисполнения условий использования земельных участков.
8.2. Срок действия договора аренды устанавливается на 7 лет.
8.3. Победитель конкурса должен подписать договор аренды в срок не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса.
9. Место, дата, время и порядок определения участников конкурса: Признание претендентов участниками конкурса производится конкурсной комиссией по адресу: Алтайский край, Троицкий район, с. Троицкое, Администрация Троицкого района Алтайского края, пр-т. Ленина, 8, актовый зал, «10» мая 2012 года в 11-00 часов (местного времени).
В день признания претендентов участниками конкурса, конкурсная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на счет организатора конкурса.
По результатам рассмотрения документов, конкурсная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе, которое оформляется Протоколом.
10. Место и срок подведения итогов конкурса, порядок определения победителя: Конкурс проводится конкурсной комиссией по адресу: Алтайский край, Троицкий район, с. Троицкое, пр-т. Ленина, 8, актовый зал Администрации Троицкого района Алтайского края, «11» мая 2012 года в 10-00 час. ( местного времени).
Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший максимальный размер арендной платы, с учетом выполнения условий конкурса.
Подведение итогов конкурса производится по адресу: Алтайский край, Троицкий район, с. Троицкое, пр-т. Ленина, 8, актовый зал Администрации Троицкого района Алтайского края, в день проведения конкурса.
Срок заключения договора аренды земельных участков: не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах конкурса.
11. Осмотр земельных участков на местности производится лицами, желающими участвовать в конкурсе, самостоятельно.
Иную интересующую информацию, в т.ч. и ознакомиться с проектом договора аренды, формой заявки на участие в конкурсе, формой предложения о размере арендной платы, можно по адресу: Алтайский край, Троицкий район, с.Троицкое, пр-т Ленина, 8, каб. № 8, т. 22-1-70 и на официальном сайте Администрации Троицкого района Алтайского края -http://www.troalt.ru
Администрация Троицкого района
Приложение 1
Форма заявки на участие в конкурсе по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства
(по Лоту №1)
Заявка принята полномочным представителем организатора торгов _____________________ «___» ______________2012г. в _____ч.______мин. Подпись____________________________ |
ЗАЯВКА № ____
НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА
(заполняется претендентом или его полномочным представителем)
Претендент - физическое лицо, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель (нужное подчеркнуть)
ФИО/Наименование претендента _________________________________________________
______________________________________________________________________________
для физических лиц и индивидуальных предпринимателей:
Документ, удостоверяющий личность: ____________________________________________
серия ____________ № ___________________ выдан «___» ______________ __________ г.
___________________________________________________________________(кем выдан)
дата рождения_________________________________ телефон ________________________
место регистрации _____________________________________________________________ место проживания _____________________________________________________________
для индивидуальных предпринимателей:
ИНН __________________________ ОГРН ________________________________________
Свидетельство ________________________________________________________________
для юридических лиц:
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование, номер, дата регистрации, орган, осуществивший регистрацию)
Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр от _____________________г.
Основной государственный регистрационный номер ________________________________
Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы
_____________________________________________________________________________Должность, ФИО руководителя__________________________________________________
Юридический адрес____________________________________________________________
Фактический адрес_____________________________________________________________
ИНН_____________________ КПП ___________________
Телефон __________________ Факс ___________________
Банковские реквизиты претендента (реквизиты для возврата задатка ),
_____________________________________________________________
________________________________________________________________
в_____________________________________________________________________________
корр. счет № _________________________________ БИК ____________________________
ИНН банка ____________________ КПП банка ____________________________________
Представитель претендента ___________________________/_________________________/
Действует на основании доверенности № _____________ серия ______________________,
удостоверенной «____» _______________ 200__г __________________________________
(кем)
Документ, удостоверяющий личность доверенного лица _____________________________
_____________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата, кем выдан)
принимая решение об участии в открытом конкурсе по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства по лоту № 1:
- земельный участок площадью 2095157 кв.м., кадастровый номер 22:51:020302:56, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир село; участок находится примерно в 2 км от ориентира по направлению на юг; почтовый адрес ориентира: край Алтайский, р-н Троицкий, с.Большая Речка; в границах муниципального образования Петровский сельсовет Троицкого района Алтайского края, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид сельскохозяйственных угодий – пашня, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, обременений нет.
с состоянием земельного участка и технической документацией к нему ознакомлены: _____________________________________________________________________________
(подпись и расшифровка)
обязуемся:
1. соблюдать условия конкурса, содержащиеся в извещении о проведении конкурса, опубликованном в газете «_______________» от «___» ____________ 2012г. № __, а также порядок проведения конкурса, установленный Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».
2. В случае признания нас победителем конкурса, принимаем на себя обязательства:
- подписать протокол о результатах конкурса;
- заключить с Администрацией Троицкого района Алтайского края договор аренды земельного участка в срок не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах конкурса;
- выполнить в полном объеме все условия конкурса.
3. В случае признания нас победителем конкурса и нашего отказа от подписания протокола о результатах конкурса и заключения договора аренды мы согласны с тем, что сумма внесенного нами задатка возврату не подлежит.
Приложение согласно описи.
Подпись претендента (его полномочного представителя)______________/______________/
Дата «____» ____________________ 2012 г.
М.П.
Примечание:
Заявка и опись документов составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора проведения конкурса, другой – у претендента. В отношении каждого лота один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в конкурсе.
Приложение 2
Форма заявки на участие в конкурсе по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства
(по Лоту №2)
Заявка принята полномочным представителем организатора торгов _____________________ «___» ______________2012г. в _____ч.______мин. Подпись____________________________ |
ЗАЯВКА № ____
НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА
(заполняется претендентом или его полномочным представителем)
Претендент - физическое лицо, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель (нужное подчеркнуть)
ФИО/Наименование претендента _________________________________________________
______________________________________________________________________________
для физических лиц и индивидуальных предпринимателей:
Документ, удостоверяющий личность: ____________________________________________
серия ____________ № ___________________ выдан «___» ______________ __________ г.
___________________________________________________________________(кем выдан)
дата рождения_________________________________ телефон ________________________
место регистрации _____________________________________________________________ место проживания _____________________________________________________________
для индивидуальных предпринимателей:
ИНН __________________________ ОГРН ________________________________________
Свидетельство ________________________________________________________________
для юридических лиц:
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование, номер, дата регистрации, орган, осуществивший регистрацию)
Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр от _____________________г.
Основной государственный регистрационный номер ________________________________
Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы
_____________________________________________________________________________Должность, ФИО руководителя__________________________________________________
Юридический адрес____________________________________________________________
Фактический адрес_____________________________________________________________
ИНН_____________________ КПП ___________________
Телефон __________________ Факс ___________________
Банковские реквизиты претендента (реквизиты для возврата задатка ),
_____________________________________________________________
________________________________________________________________
в_____________________________________________________________________________
корр. счет № _________________________________ БИК ____________________________
ИНН банка ____________________ КПП банка ____________________________________
Представитель претендента ___________________________/_________________________/
Действует на основании доверенности № _____________ серия ______________________,
удостоверенной «____» _______________ 200__г __________________________________
(кем)
Документ, удостоверяющий личность доверенного лица _____________________________
_____________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата, кем выдан)
принимая решение об участии в открытом конкурсе по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства по лоту № 2:
- земельный участок площадью 2942912,0 кв.м., кадастровый номер 22:51:080103:447, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир село, участок находится примерно в 390 м от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: Алтайский край, Троицкий район, с. Усть-Гавриловка, в границах муниципального образования Хайрюзовский сельсовет Троицкого района Алтайского края, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид сельскохозяйственных угодий – пашня, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, обременений нет.
- земельный участок площадью 171502,0 кв.м., кадастровый номер 22:51:080103:446, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир село, участок находится примерно в 70 м от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: Алтайский край, Троицкий район, с. Усть-Гавриловка, в границах муниципального образования Хайрюзовский сельсовет Троицкого района Алтайского края, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид сельскохозяйственных угодий – пашня, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, обременений нет.
с состоянием земельных участков и технической документацией к ним ознакомлены: _____________________________________________________________________________
(подпись и расшифровка)
обязуемся:
1. соблюдать условия конкурса, содержащиеся в извещении о проведении конкурса, опубликованном в газете «_______________» от «___» ____________ 2012г. № __, а также порядок проведения конкурса, установленный Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».
2. В случае признания нас победителем конкурса, принимаем на себя обязательства:
- подписать протокол о результатах конкурса;
- заключить с Администрацией Троицкого района Алтайского края договор аренды земельного участка в срок не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах конкурса;
- выполнить в полном объеме все условия конкурса.
3. В случае признания нас победителем конкурса и нашего отказа от подписания протокола о результатах конкурса и заключения договора аренды мы согласны с тем, что сумма внесенного нами задатка возврату не подлежит.
Приложение согласно описи.
Подпись претендента (его полномочного представителя)______________/______________/
Дата «____» ____________________ 2012 г.
М.П.
Примечание:
Заявка и опись документов составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора проведения конкурса, другой – у претендента. В отношении каждого лота один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в конкурсе.
Приложение 3
Форма предложения о размере арендной платы в конкурсе
по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства
(по Лоту №1)
ПРЕДЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕРЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
в конкурсе по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства
с.Троицкое «___»___________2012 г.
Заявитель
____________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего предложение, фамилия, имя, отчество и ________________________________________________________________,
паспортные данные физического лица, подающего предложение)
в лице ________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ________________________________________________________________,
(наименование документа)
принимая к обязательному исполнению условия конкурса, объявленного постановлением Администрации Троицкого района от «___» ______ 2012г. № ___ «О проведении конкурса по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства», по земельному участку площадью 2095157 кв.м., кадастровый номер 22:51:020302:56, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир село; участок находится примерно в 2 км от ориентира по направлению на юг; почтовый адрес ориентира: край Алтайский, р-н Троицкий, с.Большая Речка; в границах муниципального образования Петровский сельсовет Троицкого района Алтайского края, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид сельскохозяйственных угодий – пашня, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, обременений нет,предлагаю следующую цену (размер годовой арендной платы) за право аренды:
_____________________________________________________________________
(указывается числом и прописью)
Подпись Заявителя (представителя Заявителя) ________________
Приложение 4
Форма предложения о размере арендной платы в конкурсе
по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства
(по Лоту № 2)
ПРЕДЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕРЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
в конкурсе по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства
с.Троицкое «___»___________2012 г.
Заявитель
____________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего предложение, фамилия, имя, отчество и ________________________________________________________________,
паспортные данные физического лица, подающего предложение)
в лице ________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ________________________________________________________________,
(наименование документа)
принимая к обязательному исполнению условия конкурса, объявленного постановлением Администрации Троицкого района от «___» ______ 2012г. № ___ «О проведении конкурса по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства», по нижеперечисленным земельным участкам:
- земельный участок площадью 2942912,0 кв.м., кадастровый номер 22:51:080103:447, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир село, участок находится примерно в 390 м от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: Алтайский край, Троицкий район, с. Усть-Гавриловка, в границах муниципального образования Хайрюзовский сельсовет Троицкого района Алтайского края, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид сельскохозяйственных угодий – пашня, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, обременений нет.
- земельный участок площадью 171502,0 кв.м., кадастровый номер 22:51:080103:446, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир село, участок находится примерно в 70 м от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: Алтайский край, Троицкий район, с. Усть-Гавриловка, в границах муниципального образования Хайрюзовский сельсовет Троицкого района Алтайского края, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид сельскохозяйственных угодий – пашня, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, обременений нет ,предлагаю следующую цену (размер годовой арендной платы) за право аренды:
_____________________________________________________________________
(указывается числом и прописью)
Подпись Заявителя (представителя Заявителя) ________________
ПРОЕКТ
ДОГОВОР АРЕНДЫ № ____
земельного участка
с. Троицкое ___________ 2012г.
Администрация Троицкого района Алтайского края в лице главы _______________, действующего на основании устава, именуемая в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и ____________________________________________________________________
(наименование юридического лица или ФИО гражданина, индивидуального предпринимателя)
в лице _______________________________, действующего на основании ______________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. На основании протокола о результатах конкурса по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства от «___»_______ 2012_г. №____ (Приложение №1 к настоящему договору) Арендодатель передает, а Арендатор принимает по акту приема-передачи во владение и пользование на условиях аренды земельный участок:
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
(площадь, кадастровый номер, местоположение, категория, вид угодий, разрешенное использование)
_______________ (далее – Участок).
1.2. Границы Участка обозначены в прилагаемом к Договору кадастровом паспорте земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), являющемся неотъемлемой частью Договора и не могут быть самостоятельно изменены Арендатором. (Приложение №2).
___________________________________________________________________________
1.3. Участок предоставлен и используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования - __________________________________, фактического использования - __________________________________.
1.4. Условия использования земельного участка - для развития животноводства в Троицком районе в рамках реализации государственных программ Российской Федерации и Алтайского края по развитию сельского хозяйства и регулированию рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия.
Арендатор, используя передаваемые в аренду сельскохозяйственные угодия, должен достигнуть следующих показателей в развитии животноводства – арендатор обязан содержать:
- по состоянию на 01.01.2013г. не менее ___ условных голов скота;
- по состоянию на 01.01.2014г. не менее ___ условных голов скота;
- по состоянию на 01.01.2015г. не менее ___ условных голов скота;
- по состоянию на 01.01.2016г. не менее ___ условных голов скота;
- по состоянию на 01.01.2017г. не менее ____условных голов скота;
- по состоянию на 01.01.2018г. не менее ____условных голов скота;
- по состоянию на 01.01.2019г. не менее ____ условных голов скота;
1 условная голова = 1 корова = 1 голова лошади = 1 голова прочего поголовья КРС = 0,6 голов овец или коз.
Отчетность о достижении вышеуказанных показателей в развитии животноводства по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным, арендатор предоставляет арендодателю по следующим формам:
Для арендаторов - юридических лиц:
- форма статистической отчетности № 24-СХ «Сведения о состоянии животноводства» ( с отметкой органа статистики);
Для арендаторов - крестьянских (фермерских) хозяйств, индивидуальных предпринимателей, физических лиц:
- форма статистической отчетности № 3-фермер «Сведения о производстве продукции животноводства и поголовье скота» (с отметкой органа статистики).
Арендатор предоставляет арендодателю указанную отчетность в сроки, установленные нормативными документами для сдачи данных форм отчетности.
2. Срок договора
2.1. Срок окончания аренды «___» _________ 2019 г.
2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
2.3. Окончание срока аренды не освобождает стороны от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Согласно протокола конкурса по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства от «___»_______ 2012г. №____ размер арендной платы на день заключения Договора в год составляет ___________рублей.
3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно не позднее 30 числа каждого месяца путем перечисления арендной платы по следующим реквизитам:
Получатель платежа: УФК РФ по Алтайскому краю (Комитет Троицкого района Алтайского края по финансам, налоговой и кредитной политике).
ИНН 2281005502
КПП 228101001
Счет получателя платежа: № 40101810100000010001
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Алтайскому краю г. Барнаул
БИК банка получателя: 040173001
ОКАТО ____________ (по месту нахождения земельного участка)
Назначение платежа:
Код БК 092 1 11 05013 10 0021 120 – Аренда за земли сельскохозяйственного назначения
Код БК 092 1 11 05013 10 0022 120 – Пеня за аренду земли сельскохозяйственного назначения
Исполнением обязательства по внесению арендной платы является предоставление копии платёжного поручения в отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Управления по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации района.
3.3. Размер арендной платы за земельный участок, пересматривается арендодателем в одностороннем порядке (не чаще одного раза в год) в следующих случаях:
- изменение кадастровой стоимости земельного участка, при этом необходимо произвести оценку в соответствии с действующим законодательством РФ об оценочной деятельности;
- изменение вида сельскохозяйственных угодий, что также должно быть подтверждено отчетом об оценке размера арендной платы;
- изменения вида разрешенного использования земельного участка;
- изменения коэффициентов, применяемых при расчете годовой арендной платы;
- изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) нормативных правовых актов Алтайского края, регулирующих исчисление арендной платы за земельные участки;
- в случаях увеличения рыночного размера арендной платы или среднерайонного размера арендной платы, что также должно быть подтверждено актом оценки.
Арендодатель направляет при этом письменное уведомление Арендатору по указанному в настоящем договоре адресу.
.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях:
- при использовании земельного участка не по целевому назначению
- при использовании способами, приводящими к порче Участка
- при не внесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа
- при нарушении других условий Договора.
4.1.3. на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки, в результате нарушения Арендатором правового режима использования Участка, а также по иным основаниям, предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и Алтайского края.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи (Приложение № 3)
4.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора и нормативным правовым актам Российской Федерации и Алтайского края.
4.2.4. Уведомлять Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в разделе 10 настоящего договора.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать земельный участок в порядке, установленном настоящим Договором и действующим законодательством РФ.
4.3.2. Расторгнуть договор досрочно, направив Арендодателю не позднее, чем за 30 дней уведомление с указанием причин расторжения и судьбы объектов, находящихся на земельном участке. В этом случае Арендатор возвращает участок по акту приема-передачи. Обязанность Арендатора по оплате арендной платы сохраняется до момента приема-передачи земельного участка.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Принять Участок по акту приема-передачи.
4.4.2. Выполнять в полном объеме все условия договора.
4.4.3. Эффективно использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением, принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
4.4.4. Своевременно производить арендные платежи за землю, установленные разделом 3, а также в уведомлении, указанном в п. 3.3. настоящего Договора Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием для отказа в выплате арендной платы.
4.4.5. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их обслуживанию и ремонту.
4.4.6. Осуществлять мероприятия по уходу за защитными лесными полосами на арендуемом земельном участке, а также не допускать их повреждении и уничтожения.
4.4.7. Не допускать (предотвращать) деградацию, загрязнение, захламление, нарушение земель и других негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности.
4.4.8.Не допускать сжигание сорняков и остатков растительности на арендуемом земельном участке.
4.4.9. защищать земельный участок от загрязнения, зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также защищать растения и продукцию растительного происхождения от вредных организмов (растений и животных, болезнетворных организмов, способных при определенных условиях нанести вред деревьям, кустарникам и иным растениям).
4.4.10. Ликвидировать последствия загрязнения, в том числе биогенного загрязнения, и захламления земель.
4.4.11. Рекультивировать нарушенные земли, восстанавливать плодородие почв, своевременно вовлекать землю в оборот.
4.4.12. Сохранять плодородие почв и соблюдать научно обоснованную систему земледелия и севооборот, согласованные с Администрацией Троицкого района.
4.4.13. Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель сельскохозяйственного назначения (природоохранным технологиям производства, защите почв от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения, внедрять почвозащитные системы земледелия, вводить в севооборот культуры, улучшающие плодородие почв, сохранять зеленые насаждения на арендуемом участке, сохранять достигнутый уровень мелиорации (если имеется) и др.).
4.4.14. Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.
4.4.15. Возмещать Арендодателю убытки в связи с ухудщением качества земель в результате своей хозяйственной деятельности либо бездеятельности, а также иной ущерб, связанный с восстановлением или возделыванием участка.
4.4.16. Соблюдать при использовании участка требования градостроительных регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
4.4.17. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на участке в соответствии с законодательством и не препятствовать размещению новых знаков.
4.4.18. Ежегодно, не позднее 20 декабря каждого года осуществлять сверку платежей с арендодателем.
4.4.19. В течение 5 рабочих дней сообщать Арендодателю об изменении почтового адреса, адреса местонахождения, юридического адреса и банковских реквизитов, в противном случае, Арендодатель не несет ответственности за неполучение им соответствующей информации или корреспонденции, а Арендатора от выполнения соответствующих действий.
4.4.20. После окончания срока действия настоящего Договора аренды в недельный срок передать участок Арендодателю по акту приема-передачи в состоянии и качестве не хуже первоначального.
4.4.21. Обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в месячный срок с момента подписания договора (соглашений) за регистрацией договора аренды (соглашений).
4.4.22.Обеспечить Арендодателю, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на участок
4.4.23. Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по настоящему договору они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пеню из расчёта одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы задолженности по арендной плате за каждый календарный день просрочки. Пеня перечисляется в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.
5.3. Если Арендатор не возвратил Участок Арендодателю в соответствии с пунктом 4.4.20. настоящего Договора, либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки и процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
6. Рассмотрение споров.
6.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
6.2. Неурегулированные в процессе переговоров споры будут разрешаться в Арбитражном суде в соответствии с процессуальным законодательством РФ.
7. Прекращение, расторжение и изменение договора
7.1. Изменение условий договора или его прекращение до истечения срока допускается по письменному соглашению сторон, по основаниям и в порядке, предусмотренном гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.
Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке возможно только по решению суда.
При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю земельный участок в надлежащем состоянии.
7.2. За неисполнение Арендатором обязанностей, установленных п.п. 1.4, 4.4. настоящего договора, Арендодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в судебном порядке.
8. Прочие условия
8.1. Договор составлен в трех экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из сторон и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
8.2. Окончание срока аренды не влечет прекращения обязательств сторон по настоящему договору.
8.3. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются законодательством РФ.
8.4. Неотъемлемой частью договора являются приложения №№ 1, 2,3.
9. Приложения к настоящему договору:
9.1. Приложение №1 - Протокол результатов конкурса по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.
9.2. Приложение №2 – Кадастровый паспорт земельного участка.
9.3. Приложение №3 - Акт приема-передачи земельного участка.
10. Адреса, реквизиты и подписи сторон:
Арендодатель:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Арендатор:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________
Арендодатель Арендатор
____________/_______________/ ____________/_______________/
М.П.
Приложение №3
к договору аренды
№ __ от _________2012 г.
А К Т
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
с. Троицкое «___» _____________2012 г.
Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок со следующими характеристиками:
1. Местоположение -
2. Категория земель -
3. Площадь земельного участка - __________ кв. м.
4. Кадастровый номер - ____________________
На момент подписания акта сдаваемый в аренду земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования его по целевому назначению и виду разрешенного использования.
Настоящий акт является неотъемлемой частью договора.
Арендодатель:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Арендатор:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________
Арендодатель Арендатор
____________/_______________/ ____________/_______________/
М.П.